羊山中学附近房子出售价格-羊山中学学区范围图

简略信息一览：

• 1、卖房子怎么定价格

卖房子怎么定价格

结合购房成本定价：二手房购房成本还需要考虑税费。每个地区的情况不同，可以根据房屋税费情况适当加减房价。

制定这个价格要不能背离自己手中房产的实际价值，切不可将底线定得过高，造成二手房长期卖不出去的现象。

环境：一个小区如果绿化好，环境好，生活设施也配备得比较齐全的话，是很容易博得买家的好感的，这些因素可以为房产每平米加价2%至5%左右。另外，是否临街、前后有无遮挡、周围是否吵闹，也都会对房价造成影响。

当经纪人不抛出优惠诱饵的时候，顾客往往会问：能不能优惠？这个时候是最考验导购的时候，导购因为这个问题处理不好，导致顾客转身就走或者不能成交的不胜枚举。

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