美国上海老房子价格-美国房子100年老房子

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简略信息一览：

个人认为上海的房价这么贵是因为上海是国际金融中心，有钱人多，自然不缺买房人，所以贵。第一：有钱人这个其实很好解释吧。上海作为中国经济中心城市，有钱人肯定不少。

第一：物以稀为贵。其实这就是市场的定律，越是稀有的物品，对用户的吸引力越大，而且价格也越贵就越有投资价值，上海的老洋房其实都是在市中心的位置，就算不是老洋房在这样的地段的价值也不会低。

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主要有以下几点原因。上海地价极高上海的地价是全国地价最高的几个地方之一，和北京，深圳的地价可以相提并论。所以按他的地价很高，那么这个老洋房它的占地面积。这比普通的住宅小区占地面积要大这么高的。

上海的老洋房标价上亿元，上海的房子之所以这么贵，这是因为上海作为一线城市，房价高是一个很正常的现象。上海作为经济发展城市，许多人都会选择去到上海发展，因为上海发展空间非常的大，这一样也就导致了上海的房价非常高。

这其实也跟老洋房的特殊性有关，这可不是一般的房子，自然是不一样的。

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1、答案是：不一定，要根据具体情况综合分析。在美国，老房子不一定不值钱或者不好，根据房屋的状况的不同，价值差别会很大。一方面，房子的建筑物部分必然是随着时间的流逝而逐渐破损折旧，价值降低。

2、另一方面，在美国以买房子作为一种投资方式是非常稳妥的。在美国买房子也除了可以居住以外，对于以后养老也是有很大好处的。一般来说，如果说在美国购买了一处房产的话，那么当你年老的时候就可以享受一笔养老金。

3、房子本身是有附加值的，比如说地段，居住的时间越长，这里的人气一般来说越好，那么其配套设施也就越多，自然其附加的价值也就提升了。

4、但从长期来看，这些地方房屋升值的空间比其他租金回报率高的地方要大，因为想要购买此类房屋的人数较多，而买入的数量越多其房价就越高，这就是供需平衡。

1、根据上海市长宁区的市场价，装修一个30平方米的底楼大概需要10万元至15万元不等。具体的费用会受到以下几个方面的影响：基础装修费用：包括拆除、砌墙、水电改造等基础工程，大约占总费用的30%至40%。

2、一般来说，天花板的装修相对简单，主要是刷白，预算大致在每平方米20元左右，30平方米的天花板装修费用约为600元。接下来是门窗的安装。

3、一般来说，老房子改造装修的费用在每平米500元至2000元之间。

4、老房装修多少一平水电路改造：1800元摆布家私：6万～2万元，包含沙发、茶几3500元，床5500元，衣柜7000元。留意***购的制品家私在颜色、样式与整体个性上不对立。

5、半包报价半包装修主材由业主***购，主要包括瓷砖、地板、油漆等，装修公司负责辅材和施工，主要包括水泥、沙子等，市场报价大致在400-700元/平米左右。

1、如果产权清晰，那老洋房是值得大众投资的。近段时间，上海的楼市调控持续严厉，但一些优质的老洋房却遭到了投资者的追捧，部分地段好的老洋房价格已经过亿了，有当地中介人员透露，未来这些优质的老洋房还有进一步增值的空间。

2、但事实上老洋房也不一定能够值这么高的价钱。这个价格与老洋房的实际价值不相符。

3、上海的老洋房标价上亿元，这么贵的房子不会有人买，因为这个房子的价格太高了。但是如果有钱人考虑到老洋房具有收藏价值，也会选择购买，但是作为普通人考虑到一套房子达到上亿元，还是没有这个经济实力。

4、普通住宅楼房价格相对来说还勉强可以接受，但上海的老洋房却是许多人望尘莫及的，据记者***访中报道，上海的老洋房标价居然上亿元，当然，这与老洋房的稀缺有着直接的关系，业内人士也表示，还会有增值的空间。原因有以下几点。

5、但其实老洋房的价格如果不是让炒房者炒上来的，老洋房的价格就不会有这么高。上海的房价提到上海上海的房价虽然说非常的高，但是老洋房的价格却高得有些离谱。

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