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京铁的房子什么时候发房产证
房产证办理时间在权属发生变动起的30天内,根据我国建设部出台的有关法规规定,因房屋买卖,赠与,划拨,分割,裁决等等原因使其权属发生了变动的,申请人应当自交易发生之日起30天内登记。
交房后拿房产证的时间,可以分3种不同的情况:(1) 如果是新房,按照购房合同的约定期限内拿证。(2)如果是新房,且购房合同没有约定的,开发商要在满***房条件的90天内给你办好房产证。(3)如果是二手房,最长不会超过5个月。
不同城市的房产证办理期限会有所不同,有的省份办理的很快,比如说浙江省当天申请房产过户,当天就可以领取到房产证。
购房者可以委托开发商办理房产证,也可以自己办理。如果购买的是现房,购房者应该在订立合同之日起90日内办理房产证。如果购买的是期房,购房者应该在房屋交付使用之日起90日内办理房产证。
开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20~60日不等,因此在收房入住后的2-3个月之后,可以向开发商询问办理初始登记的情况并在《购房合同》中对其加以约定,也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。
开放商哪里的房子是,在你交完全款后的两到三个月内吧,一般行规这样,其实自己懂的话,材料齐全(土地分割证、契税***、购房***、初始登记证、身份证、结婚证、户口本)的话,办理在十天内拿到的。
多地推出“认房不认贷”政策,什么是“认房不认贷”?这一政策会促进房屋...
银行办理贷款时,不会考虑购房者历史贷款记录。认房和认贷概念认房:是指在界定二套房时,如果借款人在当地房屋登记系统中,已经有了登记信息,再买房时,该房将被界定为二套房或以上。
首套房会享受到更低的利率,好处也更多,而首套房的认定一般又分为认房又认贷、认房不认贷、认贷不认房三种方式,由此来调整房屋拥有数量与贷款的关系,维护房地产市场的平衡发展,那么其中认房不认贷什么意思?又有什么好处?一起来看看。
银行办理贷款时,不会考虑购房者历史贷款记录。认房不认贷主要关系的购买二套房时的首付比例问题,只看名下具体有几套房,和是否有过贷款记录没有关系。买房首套房认定标准 贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房算首套。
认房不认贷是什么认房不认贷是指在房地产购房政策中,不考虑购房者的贷款记录,而只以购房者名下房产数量来确定其购房政策适用性。这一政策规定,如果购房者名下没有任何房产,无论其是否有过贷款记录,只要能证明名下无房,就可以按照首套房认定来享受相关政策优惠。
什么是认房不认贷的意思如下:不管购房者有没有贷款记录,只要购房者证明其名下无房,其就可以按照首套房认定;如果购房者名下已经有一套房,则无论是否贷款,贷款有无还清,再买房,都按照二套房来认定。
认贷不认房意思:指新的房贷政策不再以家庭拥有的房屋数量来认定,二套房购买家庭只要还清首套贷款,再次贷款也将按照首套房认定。2014年9月30日,央行和银监会发布《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》。其中关乎个人按揭贷款的条例最受市场关注。
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