本篇文章给大家分享增城最好的楼盘老房子价格,以及增城最值得买的楼盘对应的知识点,希望对各位有所帮助。
简略信息一览:
增城有没有性价比比较高的楼盘,环境比较好的,比较适合我预算的?
1、第二,21号线增城段,过教育城,毗邻中新知识城。教育城是***投资290亿建设的,比番禺大学城规模更大的职业技术类院校的***地,后期预计近20万人口常驻。经济作用、对房子的需求都有***作用,另外会将知识城板块、21号线地铁沿线白领一族以及永和的部分客群引入此地。
2、大站房源。21号线在增城的大站只有朱村站和增城广场站,目前楼盘主要集中在朱村,如中航城(0.8km)、西福蓝湾(5km)沿线楼盘。沿小站分布,各有优劣势。如融创御园、汇港威***际、广铝荔富湖畔、实地蔷薇国际等。荔城楼盘。距离地铁站较远,但配套较为成熟。
3、自驾出入方便,靠广园东、广深高速,离新塘TOD位置距离刚好,靠30万陈家林自然保护区,环境空气好。小区除有自己商业街,周边还有2条商业街,配套齐全。户型方正,2梯三户,密度低,南北对流户型,全南户型,性价比较高。
4、目前增城主要有两条地铁线,13号、21号线。13号线主要经过新塘,地铁沿线楼盘均价5万以上,价格比较高。21号线主要经过朱村一带,这边属于新开发的区域,地铁口的楼盘均价2-4万,性价比相对较高。
5、等明年地铁开通之后快站9站地可直达天河区天河公园站,公共交通非常便利。像实地蔷薇国际等楼盘就在这个板块。石滩镇板块公共及自驾交通相对不便,但是价格优势明显,像碧桂园豪进左岸,绿湖国际城等楼盘。但综合来讲目前增城区的新房首付都要在60万以上,首付比例相对较高。
增城石滩附近有什么配套比较好的楼盘?
增城绿湖国际城(住宅)是值得买的。增城绿湖国际城(住宅)是位于广州增城石滩镇新城大道石滩中学北侧400米的住宅项目,70年。下面请看增城绿湖国际城(住宅)项目的详细数据信息。
石滩第一城周边商业配套有:(来益富商行,小红批发,品殷酒业,香港3861国际母婴生活馆(石滩第一城店),正果兰溪特产店,南星体育,米妮斯(石滩店),伊呀贝比母婴生活馆,美宜佳(石滩第一城店),百富露水牛奶)等。
绿湖国际城是敏捷地产在石滩镇打造的一个刚需住宅小区,位于石滩广场西北向。项目享受石滩镇带来的基础配套的同时也享受挂绿新城的配套,距离挂绿新城挂绿湖也只有7-8公里。 医疗方面:目前在建挂绿新城综合医院三甲级医院位于挂绿新城。
三江盛汇位于增城区石滩镇沙庄光明中路100号,总建筑面积约16万平,由15栋15-17层高的住宅楼组成,中间是一个3万平方米的大型园林设计。小区北面和西面有河,南面面江,小区绿化率达45%,容积率0的。
增城比较适合投资的楼盘有哪些推荐,楼盘之间如何让对比?
1、实地蔷薇国际。21号地铁线沿线,距离地铁站稍远,楼盘本身品质很好,单价在20000左右。户型为86~138的三到 四房。 融创御园。21号地铁线沿线,紧邻地铁。在售89120方三到四房。单价18000左右。奥园誉_。增城区永和镇,距离核心城区天河距离很近,在售83~109方三到四房。
2、富士康科技小镇(科慧花园);目前在售小户型105,3房2厅2卫,总价在220万左右,还有117-140户型在售,140平单价相对较低,在18000左右。这个楼盘的优点是近地铁,走路500米到地铁口,同时也是大开发商,品质有保障。
3、那么增城有那些点可以作为投资呢?新塘及永和板块。富士康外加13号线。两个比较大的利好直接使得新塘及永和板块的未来人流量剧增,另外周边广汽等企业也纷纷入住,所以新塘最为投资来说还是有一定价值的。缺点是新塘价格过高,投资的话成本比较高。
4、在带动这里人口流动和经济增长的同时,房价也会随之水涨船高。推荐楼盘:实地蔷薇国际,21号线品质、性价比最高的楼盘,全智能化小区建设,自住、投资都非常合适 云溪四季,21号线价格洼地,品质性价比较高 保利中航城,品质复式,离地铁最近,价钱较高,不过物有所值,适合自住+投资。
5、且品质不错,是整个广州性价比较高的楼盘之一。【项目劣势】目前轨道出行不方便,未来有规划16号线地铁;楼盘前周边主干道等施工,对小区环境有一定影响;周边暂无大型商业配套,且有不少村子。
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