买房子一般怎么砍价格-买房一般如何砍价

文章阐述了关于买房子一般怎么砍价格，以及买房一般如何砍价的信息，欢迎批评指正。

简略信息一览：

1、购房者可以在置业顾问讲房子的缺点，表现出一种“可买可不买”的态度，买房打的是心理战，不要过早亮出自己的底牌，从而引导我们掉入售楼人员的套路。通过争取赠送东西变相砍价如果讲价不成，可以换一个思路送东西。

2、找销售人员谈额外折扣要想买到便宜房子，找销售人员磨倒是不错的渠道。当然，向销售人员要折扣，买家一定要表现出适当的购买热情，既要表现出对楼盘的喜爱，又要有对价格等因素犹豫不决的样子。如果您是几个人一起买楼，那么和销售人员砍价获得更多折扣的可能性就更大。

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3、买房不会砍价的解决方法有：吹毛求疵、善于比较、巧借家人。吹毛求疵为了把房子卖个好价钱，卖方往往是不会主动把一些细微的毛病告诉购房者的，此时，购房者就要学会吹毛求疵，尽量多找出房子所存在的问题，要知道你找出的问题越多，砍价往往也会越多。

4、不要表露对物业有好感，告知卖方已看中其他物业并准备付订金。

5、以下是小编整理出来的7条购房砍价技巧，希望会对买房者带来一些帮助。开盘前提前认购目前大多数楼盘都会为前期登记者提供2-5个点的优惠，结合其它优惠措施，前期登记者甚至可能会得到比公开发售价格低10%以上的优惠。并且这种方式的另外一个好处就是：越早登记，越有可能选到心仪的户型和楼层。

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6、买房选择一次性付款时，折扣空间一般控制在存贷款利率差内。一般来说可以从销售人员那里得到2％－5％左右的房价款优惠。对于现金十分充裕的购房者来说，一次性付款对于其并无太大影响。关于买房怎么和开发商砍价的相关知识，小编就为大家介绍到这里了，所以，机不可失，时不再来。

在看房的时候需要多看多比较，如果不了解行情的话，就不知道开发商的底价和售价之间的差距。一方面和周边楼盘比较，了解周边楼盘的均价大概在什么标准。另一方面是锁定该楼盘，问清楚不同楼层不同楼栋的差价，了解其中的原因。然后先选一个比较次一些的单元把价格谈好，再要求以同样的价格买更好的单元。

买房如何杀价全攻略六：分头出击，火力侦察遇到比较满意的房子，除了购房者自己参与洽谈外，也可以让家人一起参与，但需分别前往洽谈。购房者和家人在不同时间分别和不同的销售人员谈，往往可以得到不同的信息、不同的优惠，这样就可以最理想的价格成交。

在减价时一定要让对方知道，这个房子有很多不足之处，这时对方会提出赠送一些物品时一定不可以妥协，要知道这些东西都是以前房主留下的，根本不是自己想要的风格，所以一定不能被一些小利益就妥协了，一定要坚持自己减价的想法。

建立关系买房你就一定要知道接待你的销售顾问，是否能够持续为你服务，确定好销售顾问后建立好人际关系，以交朋友的性质来相处，这样才能尽心尽力的跟你谈价格，交流下来，这个盘子的价格，你基本心里就会有数了。

而不将自己的底牌过早亮出，这样可以始终处于比较有利的位置。根据售楼人员说的内容，不停地找物业的缺点，要求降价。告知自己很满意，但家人有其他的想法，如果房价便宜则可以解决问题；或者表现出强烈的购买欲望，迫使对方降价格。遇到比较满意的房子，可以让家人一起参与，但需分别前往洽谈。

与其他楼盘做对比购房者可以通过和其他楼盘的比较来找到当下这个楼盘的不足之处，以此作为砍价的理由。或者购房者在买房时，可以告诉售楼员自己已看中其他房子并且已经付完定金，但由于更喜欢这个房子，问其是否能再便宜点以补偿已经交了但是不能退还的定金。

找出房子缺点。没有哪个楼盘的房子是十全十美的，强调缺点不是为了惹怒置业顾问而是为了在议价的时候，基于对某些地方的不满好提让价要求，所以切忌无理取闹，提出的缺点要言之凿凿。比如说：得房率、容积率、户型、公摊等，或许置业顾问能去找销售主管申请让价。套近乎。

关于买房子一般怎么砍价格，以及买房一般如何砍价的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。