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简略信息一览：
120平米总价85万契税怎么算
平米普通住宅契税按1%计算。契税是不动产在发生产权变更是，向承受人征收的一种税费。我们普通人所说的契税一般只有三种情况，一是新房契税，二是二手房契税，三是商铺或商住两用房的契税。新房的契税，一般是在办理房产证或者收房的时候办理，这个根据开发商的政策不同而不同。
首套房，面积90平米及以下，减按1%的税率交纳契税，90平米以上，减按5%的税率交纳契税；第二套房，面积90平米及以下，减按5%的税率交纳契税，90平米以上，减按2%的税率交纳契税。
对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按5%的税率征收契税。对家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
平米房子契税是多少首次购房90平米以下：总价*1%。首次购房90-144平米（套内120）：总价*5%。144平米（套内120）以上或非普通住宅或二套房以上：总价*3%。商业房或公司产权：总价*3%。
收房子都需要什么费用129平方要交多少钱总价95万?
1、首套房，面积90平米及以下，减按1%的税率交纳契税，90平米以上，减按5%的税率交纳契税；第二套房，面积90平米及以下，减按5%的税率交纳契税，90平米以上，减按2%的税率交纳契税。
2、在交房时，需要交纳一些费用。其中主要的费用是契税，这是业主在取得产权证时向国家缴纳的税费。对于首套房，如果面积在90平方米以下，契税为总价的1%；如果面积在90-144平方米之间，契税为总价的5%；如果面积超过144平方米，契税为总价的3%。对于二套房及以上，契税都是3%。
3、对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按5%的税率征收契税。对家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
4、法律分析：现有政策规定，家庭首套商品房买入90平以上契税5%，如果是二套房买入90平以上契税2%，三套以及三套以上契税3%。如果买的是商住房，商业房，不论面积和套数，契税都是3%。
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