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简略信息一览：
别墅是什么样的房子
1、【定义】独栋别墅即独门独院，上有独立空间，下有私家花园领地，是私密性很强的独立式住宅，表现为上下左右前后都属于独立空间，一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落。这一类型是别墅历史最悠久的一种，也是别墅建筑的终极形式。独栋别墅示意图 【特征】私密性强，市场价格较高，定位多为高端品质。
2、别墅是住宅类型的一种，通常是由一栋独立建筑或多栋建筑组成，一般位于城市的郊区或是乡野，周围有附属的花园或园林，占地面积较大，其设计注重休闲生活，分为独栋别墅、联排别墅等。别墅与普通住宅的区别普通住宅的结构通常都比较简单，功能单一。
3、别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内***。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层单栋洋房”、“联排、双拼排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不是别墅。
房子的种类有哪些
住宅的种类住宅的种繁多，主要分为高档住宅、普通住宅、公寓式住宅、TOWNHOUSE、别墅等。（1）按楼体高度分类，主要分为低层、多层、小高层、高层、超高层等。（2）按楼体结构形式分类，主要分为砖木结构、砖混结构、钢混框架结构、钢混剪刀墙结构、钢混框架一剪刀墙结构、钢结构等。
花园洋房：一般都是带有花园草坪和***的独院式平房或二三层小楼，建筑密度很低，内部居住功能完备，装修豪华，并富有变化，户外小区也都有较高的标准。双拼：两幢别墅在一起，即隔壁。其特点是：独门独院，三面***光，有庭院也有阁楼。
居住建筑 居住建筑主要是指提供人们日常居住生活使用的建筑物，如住宅、宿舍、公寓等。公共建筑 公共建筑主要是指提供人们进行各种社会活动的建筑物。工业建筑 工业建筑主要是指为工业生产服务的各类建筑，如生产车间、辅助车间、动力用房、仓储建筑等。
住宅 【住宅】是指专供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍（包括职工单身宿舍和学生宿舍）等。但不包括住宅楼中作为人防用、不住人的地下室等，也不包括托儿所、病房、疗养院、旅馆等具有专门用途的房屋。
另外按照房屋的类型来划分，有的是公寓式的，有的是普通的或者单元式的，包括跃层式、洋房式、小户型等不同的种类。房子按产权可以分为七大类商品房仅指经***有关部门批准，由房地产开发经营公司开发，建成后用于市场销售和出租的房屋，包括住宅、商业用房和其他建筑物。
***租房,最好是独门独院,适合停车,上下货物方便。
1、如果不是在广州市区的话，在比较偏一点的地方租房也不是很贵。像我在花都区这边，比较偏远一点，是城中村的房子但房租也不贵，以前刚来的租的是一房一厅月租350元，住的是2楼，离市场特别近，买菜都比较方便，离地铁口也算近，走路要20分钟，如果是开电车去地铁口就几分钟，环境也还可以。
2、租房子比较方便，比较适合在外奋斗的人无论你是打工族，还是自己创业，都是到处去奔波，到处去跑，买个房子非常固定自己的手脚，你知道哪座城市适合你？你知道哪个行业适合你，每个人都在骑驴找驴，所以最好的方法就是租房子，租房子的地点可以随着工作地点来回变迁。
3、张江附近，如果是1000元左右的话，基本上都是合租。因为张江小户型独立居室很少，至少也都是50平上下，独户估计至少要1500左右了。要独立的卫生间，厨房这种，1000块钱，基本上没有，很难找。你最好找个比较熟悉的朋友一起合租，比较划算，张江地区1000块钱，合租的话，居住条件还是很不错的。
4、买房的好处：有一套自己的房产更有归属感。买房可以在未来有一套自己的房产，不用担心遇上二房东之类的问题，而且还可以作为长期投资看待。而且自己又固定的居所，将来孩子户口能够直接落实，上学也方便，不用担心择校费的问题。家里要是有老人也方便照顾老人。
5、新东方总部在四环附近，可以选择的地方很多，偏南一些，人大西门往南的小南庄，房租在1300左右，不过国八条的限购领让房租涨了10%，再往南就是三义庙，双榆树，不过 要远一些了。往东，在e世界东侧的科贸楼附近有租房的，不过很贵，不是很建议您了。东：知春路附近 交通方便 房租1350左右。
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