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10年后,这4类房再难“转手”,有的赶紧卖,没有的不要买
1、侧面了解一下旧房主是否曾有意外伤亡等不利情况发生，自购房后事业、家庭、运气等情况这得你事先要打听好。如果原住户是要向更好的方向发展，比如要换更大更好的房子，这样的房子可以放心购买。如果原住户是由于破产等不好的原因急转房，那么这样的房子也会对你产生不利的影响，购买时不要考虑这样的房子。
2、这种没有产权的房子，除非产权可以办下来，那你买买还是划算的，否则不建议购买，因为会存在诸多隐患。 这类房子是不受法律保护的，万一遇到***，你很有可能不能得到应有数额的补偿款。 而且，就算你是找公证处去公证过产权，也是无济于事的，而且一般公证处都不接这种单子的，很不保险。
3、虽然***安置房交易受到限制，但在实际生活当中，由于***安置房与普通商品房之间通常存在着较大的差价，因而在民间已经形成了事实上的***安置房交易市场，甚至出现了批量收购此类房屋然后再转卖牟利的“黄牛”。
4、总之，如今“负债潮”已然来袭，十年后，不管是有房的人还是无房的人，可能都会面临一些挑战，所以谁过得更舒服，并没有一个准确的答案，但这也是一个值得大家思考的问题。至于买不买房，大家应该结合自身情况做出理性的判断。
5、现在买房的和没有买房的，在将来肯定是会有不小差距的！ 从自住角度上来讲，买房后不用担心缴纳租金和担心房东随时收回房子，如果是贷款购房，一般按揭款和房租差不多，但是几十年后房子就是自己的了！这也是一笔不小的财富。
9种房入手即贬值且难以卖出
每套房子多多少少都有问题，但有些问题是硬伤可坚决不能碰！所以购房者买房时一定要避开这类房子，这种房子不仅居住不舒适，将来想转手卖出去也很难成交。
说到买房，里面的学问可大着呢选房子的时候，不仅要看房屋质量、户型楼层、周边配套设施，自然、文人环境，更要看它未来的升值空间。现在的开发商在啊销售楼盘的时候，大肆鼓吹房子的好，这不能全信。在买房时，有哪几种房子是万万不能买的，不仅不会升值，连转二手都困难。
房子库存量大、城市人口净流出量大、土地流拍、频现房企破产、房产相关行业大量倒闭、房产***激增、法拍房数量增加，如果有这7种现象，房子大概率要贬值，打算买房或者转手的要慎重。
二手房市场,哪5类房子最难出手?
小产权房一直以来小产权房就一直徘徊在楼市灰色地带，虽然价格相对普通房子优惠许多，但因为没有合法的产权证，不能上市交易，即使买了也只能行使居住权，没有所有权，而且从政策层面来讲，已经不止一次提及小产权房问题。
大三居、四居，这类装修好的房子最难卖了，其面积普遍在100平方米甚至是120平米以上；另外，总价比起其他中小户型高出不少，也是影响目前大部分买房人决策的原因之一。（4）装修风格老土的房子 如今购房的生力军已经变为80、90后，这批年轻人喜欢新潮的事物，开始注重生活的品质。
二手房市场上最难卖的是三居室。三居室的面积普遍在100平方米以上，即使是初次购房者也难以享受在税费上的优惠减免。另外，总价比起其他中小户型高出不少，也是影响目前大部分买房人决策的原因之一。两居室的户型受三口之家喜爱，一居室户型受过渡性婚房和挂户口购房者的喜爱，三居室房屋处境略尴尬。
贷款：商住房贷款比较难，很少银行愿意贷款，需要全款购买，压力较大。成本：商住房比普通住宅涉及的各种费用都要高，生活成本上涨。转让：商住房转让的税费比较高。四：房龄很大的老房子 购买二手房前要注意什么？如何判断房龄大小？购买前要核实楼龄、土地使用权年限等。
这种房子好是好，毕竟价格低些。但是如果未满5年，是不允许转让房屋产权份额的。如果满5年，则可以按市场价格转让所购房屋产权份额，转让对象仍为符合购买共有产权房屋条件的人。
今年买房慎买这5种房子易贬值还不好转手
1、第二种、烂尾楼盘有些楼盘建造一半的时候，可能开发商因为没有资金停建，之后被其他开发商所接手，然后不久就会重新上市。对于这些烂尾楼盘，即便重新上市，在以后也会出现很多麻烦，所以，大家最好还是不要碰。
2、这5类房子易贬值小黑屋有些房子***光通风极差，一进屋就必须先开灯，如果不开灯，室内就一片漆黑，这种房子往往还存在潮湿、异味等问题，如果长期生活在这种环境中，身心健康早晚都会出问题。
3、五证不全的房子 由于价格低，有的购房者会铤而走险购买五证不全的房子。但是这类房子由于五证不全无法办理房产证，也就意味着无法进行房屋抵押，无法顺利进行二手房交易，如购房者急需现金，即便找到买家，房屋价值也会打折。
4、所有权有***的房子 这种房子存在共有财产分割、财产继承、还有房屋被抵押，都是房产***频发的房子类型，这类房子再怎么降价也不要去买，以免自己卷入财产***，共有产权人一定要都同意才可以买卖。
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