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顶楼带露台和一楼带院子的房子,该选哪一个?为什么?
1、高层和一楼各有利弊，这种需看每个人的爱好，上边的一些观点全是相对而言的，伴随着时代的发展、科技进步的发展趋势、设计方案作法的健全、施工技术的改善、施工质量的提高，以上一些问题或不够已经取得了很大改进。挑选一楼或是楼房顶层需看定居的群体，依据自己的独特性来做挑选。
2、顶楼复式带阳光房的缺点：购房成本要高于一楼。一般复式楼都需要支付房款，只会赠送一个阳光房或一个露台；而对于一楼的房子，很多时候地下室与院子都是免费赠送的，所以相对购房成本而言，顶层复式要高于一楼。需要做防水是一大不利之处。
3、由于楼房底层一楼通风不良，***光不良直接导致让室内空气流动缓慢，无法在室内***光，室内湿度无法做到排放，室内墙壁、屋顶和地板经常发霉，而家里一直都是巢湖的衣服和被子，很多人第一次盖被子就生病了。屋顶的屋顶可以用来晾晒衣服和被子，顶层的露台可以改造成一个午后阳光和下午茶的地方。
4、如果一楼带院子，活动空间大很多。夏天凉快，用水用电都比较无后顾之忧。缺点：门外噪音大，蚊虫多，私密性不好，光线相对差些，北方城市春秋停供期间太阴冷，***的风险更大。顶楼的优点：***光好，空气好，私密性好，视野开阔，也没有楼上吵闹声。
5、顶楼好。一般买顶层就是赠送阁楼或者是赠送露台，房屋面积比较划算，顶层的通风和***光性好、噪音小，私密性也比较好。如果买顶层的话，注意有没有电梯，高层有没有二次供水的问题，最重要的就是天台是不是单人使用的，独立使用的露台，能够根据自己的喜好装修设计。
6、对于一楼和顶楼来说，都有着自己独特的优势，在一楼和顶楼之间来选择时，自然先要了解各自的优劣势，这样才能做到下一步的选择决定。⑴.一楼房屋优劣势：对于一楼来说，肯定是有着一定的优势，这也是为什么现在还有很多人购买一楼的原因。
带露台的房子有哪些优势和劣势?为什么呢?
1、露台和阳台有什么区别？带露台的房子有什么优缺点？优点之可以改造成休闲***区带有露台的房子一般会让屋内的***光比较好，当然通风效果以及视野效果也是很不错的，而且很多带露台的房子没有噪音的干扰，空间上还极具有私密性。
2、带露台的房子有什么优缺点？优点：可以改造成休闲***区 露台的优点大家都是知道的，不仅***光比较好，通风和视野效果也是很好的，而且很多带露台的房子没有噪音的干扰，空间上还极具有私密性。
3、带露台的房优缺点都包括哪些？优点：可以在露台种各种小植物，喜欢花花草草的人会比较喜欢有露台的房子。夏天天气热可以纳凉，晚上可以更好的观看风景。露台缺点：楼上的住户有可能会不自觉往下丢垃圾，那清理比较麻烦，看着也不干净。有露台要注意防盗，把防盗措施做好。
4、带露台的房子优点：可以在露台种各种小植物，喜欢花花草草的人会比较喜欢有露台的房子。夏天天气热可以纳凉，晚上可以更好的观看风景。露台缺点：楼上的住户有可能会不自觉往下丢垃圾，那清理比较麻烦，看着也不干净。有露台要注意防盗，把防盗措施做好。
5、优点： 露台空间宽敞，活动范围不仅限于室内，还可以在露台上乘凉、运动，并欣赏夜景。 对于喜欢园艺的人来说，露台提供了充足的光照时间，可以种植喜爱的植物。缺点： 如果遇到楼上邻居素质不高，可能会往露台丢弃垃圾，需要定期清理，影响美观。
6、三楼带露台的房子装修要注意什么带露台的房子装修总是比其他房子需多加注意，三楼带露台的房子装修要注意什么？今日就由小编为你一一解防水方面：露台的防水材料应该***用卷材防水材料，要做两遍防水，在面层装修的时候不要破坏了防水层。
带露台的房子怎么样好不好
优点：在阳台上种各种样式的花草；夏天气候燥热的时候可以乘凉，晚上可以欣赏美好的夜景。缺点：楼上用户会不自觉往下扔垃圾，清理比较麻繁琐；要注意防盗，将防盗工作做好。
如果遇到楼上邻居素质不高，可能会往露台丢弃垃圾，需要定期清理，影响美观。 带露台的房子可能会有较多的流动人口，增加被盗的风险。 楼层较低的露台容易吸引虫蚁，且雨水容易侵入室内，尤其在下雨天气。露台装修方式多样，例如： 可以打造一个微型花园，种植花草。
安全隐患露台容易出现高空坠物的情况，对于居住者的人身安全存在很大的隐患，而且还会有很多高空垃圾，导致露台垃圾成堆。
二楼带露台的房子利弊优点：露台的空间超大，可活动的范围不止房内，可以到露台乘凉或者做运动还能欣赏到夜景。喜欢种植植物的也可以在露台种自己喜欢的植物，阳光照耀的时间比较长。
最后，带露台的房子还可以提高房屋的价值。这种房子的设计往往更加精美，而且拥有更多的室外空间，可以满足更多的需求。当然，带露台的房子也有一些缺点。首先，露台可能会增加房屋的维护费用。如果你想让露台保持美观，就需要花费更多的时间和金钱进行维护。其次，露台可能会被当地的气候影响。
有露台的房子好吗 有露台的房子很不错，可以直接与外界自然接触，可以随时欣赏外界的美景、呼吸新鲜空气。另外，购房者也可以在露台种各种花草，将露台打造成一个休息的空间，放一套茶几、椅子，邀请朋友一起喝茶、聊天，非常完美，这也是人们喜欢露台房子的原因。
带露台的房子值得买吗?买房赠送面积可信吗?
1、什么样的房子才算好呢？带露台的房子值得买吗？带露台的房子有优点也有一些不好的地方，首先大家一定要明白的是，露台这部分面积是不计入产权的，购房者没有必要为了露台而购买房子，露台的优点很明显。
2、可是不少朋友都在抱怨买带露台的房子后悔，建议大家千万别买带露台的房子，那么带露台的房子不能买吗？接下来我们带来带露台的房子优缺点介绍。
3、虽然赠送面积能够让购房者得到一些实惠，不过也有业内人士对这种形式不以为然。有业内人士分析指出，通过封闭露台、阳台等方式获得的房间，要拆除内墙，从而造成浪费。另外，通过内部搭建也降低了层高，产生压抑感。
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