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简略信息一览:
租来的房子再转租出去,,犯法吗?
1、法律分析根据相关法律法规规定,如果承租人和房东在合同上约定了未经出租人同意不能转租,那么再转租就是违反合同,承租人不得将租赁权转让或者将租赁物转租给他人,房东可以***租客违约,承租人要么按照违约条款处理,要么就是上***当被告。
2、租来的房子经过出租人同意是可以转租给别人的,否则出租人有权解除合同。《民法典》规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。其他规定的内容。 法律客观: 《民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。
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3、租别人的房子再转租出去是否属于违法,要分情况而定:如果合同上有明确规定不能转租那就是违法;如果没有明确规定就可以转租。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。
4、法律主观:经 房屋所有权 人的同意,可以将 房屋转租 给他人。 《 民法典 》第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的 租赁合同 继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
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