枣庄80年代房子价格-30年前的枣庄老照片

简略信息一览：

给你参考一下吧，我知道一栋房子，八十年代建的，建成时，据说每间5000左右，现在卖出60万左右。但是当年当地每月工资也就2元钱，现在基本在2000+。

你可以先计算一下它们之间的分数高低。新房和老房相比一般可以按分数折算：新房为100，旧房每过一年减2分（折旧），地段好加5分，一般为0，差减5分，楼层差为2-3分。但这里关键的问题是：你说的新房属于小产权，基本上办不了产权证，也就不能上市交易，更不好谈升值了。

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从环比看，有12个城市新建商品住宅销售价格下降，降幅在0.1至0.6个百分点之间；郑州和成都2个城市持平；天津微涨0.1%。从同比看，有9个城市新建商品住宅销售价格下降，降幅在0.3至5个百分点之间；成都持平。

1、如果将这5元钱放到现在，目前，大米的平均价格为6元一斤，猪肉价格维持在25元一斤，由此进行推算，以前的5元钱，放在今天的社会大概能买90斤大米，五斤猪肉，也就是说，以前的5元钱相当于现在的125元。当然，在这将近40年的时间里，虽然物价快速上涨，可是人们的人均收入也发生了天翻地覆的变化。

2、总的来说，80年的一百块钱应该值现在的10000块钱。

（图片来源网络，侵删）

3、大米，20斤大米62元，平均每斤0.18元，而现在普普通通的大米都达到5元以上，相当于40年时间，大米价格至少涨了18倍；蛋，40斤6元，平均每斤0.14元，而目前事实上鸡蛋价格每斤至少达到5块钱以上，相当于40年时间至少涨了35倍。

4、在1980年时糖块是一分钱一块、***是五分钱一片。现在普通糖块是一毛一块、***是五毛一片。那么1980年的1400元相当于现在的14000元。

1、按照国家标准：标准水泥预制板是200公斤/平米。现浇水泥板的承重是250公斤/平米，现浇是在现场支模，扎钢筋，浇灌混凝土等施工程序做的。比起预制的来说它是整体现场成型，整体性好，对于有管道穿过，或形状不规则的楼面还是很适合的，但其工序多，湿作业多，现场浇灌，施工周期长些。

2、现浇楼板载荷每平方也只允许200公斤，何况你的预制板，且已四五十年的老屋。风险很大，不建议放那么重的物品。

3、一块预制板能承重多少按国家标准，预制板的是200公斤/平米左右。住宅预制板荷载为150公斤/平方米，而花岗石加水泥沙浆荷载为120公斤/平方米，再加上家具或外力作用，会产生不安全的忧虑。

4、可以买。25年预制板房可以买，应该没有问题，一般都是50年期限，只要基地够稳。预制板的种类有两种，一种是实心预制板，一种是空心预制板。空心预制板的空心位置是预制板不会受力的部位，这种结构不会破坏预制板的承受力，所以不用担心它的坚固性。预制板是工程要用到的水泥模件或水泥板块。

5、顺预制板方向不行，垂直与预制板方向分布问题不大房屋设计规范规定，民用建筑楼面荷载一般为200-250千克/平方米，虽然也有一定的保险系数（这个系数各地都不一样），但最好不要超太多，你不知道压塌那只骆驼还要几根稻草。

1、那么老旧二手房究竟值得购买吗？有什么优缺点呢？下边就跟小编一起来了解一下吧。

2、了解楼市的人都知道，目前房地产市场上有很多老旧小区，大多数都是些职工宿舍，房龄比较老，物业管理方面较差，得房率比较高。其实，老旧小区有自身的优劣，那么，购房者想要购买二手房的话，老旧小区能不能选购？是否值得买？今天小编就为大家介绍一下房龄较老的二手房有哪些利弊。

3、可以上市交易的房产都是可以买的，根据你个人的需求而定，但是房龄上30年的房产，一般无法向银行申请贷款，需要全款支付。根据相关规定，关于银行对二手房贷款的期限，有如下内容：二手房已使用的年限与贷款年限的和不能超过30年。二手房的房龄不能超过15年。

4、面对好地段价格诱人的老旧二手房，相信很多人都有这样的烦恼，一方面，老旧二手房配套成熟，地段好，去哪里都比较方便，最重要的是比同地段的新房价格便宜很多；但另一方面，老旧二手房房子外观陈旧，小区环境差，不论外观还是舒适度都会打折扣。

因为有了这些想法，大部分城中居住的人们会在农村位置较佳的地段，购买一些老房子来为自己养老做准备。拆除零件赚取钱财虽然说农村的老房子已经出现了老化的现象，一些房屋已经被列为了危房而不能继续住人，但是大部分人们依然还是会去低价购买那些老房子。

转租非常的方便很多农民常年不居住农村，导致房子空闲下来，不如低价转租出去还能挣得一笔收入。一般情况下商人会把一个村庄好几户的房子都承包下来，然后进行简单的装修，再转租出去，中间可以挣得很大一笔中介费。不过这个时候农民一定要警惕，避免被中间商欺骗。

有一些人到农村收旧房子，其实他们是有自己的目的的，因为他们是经商以赚钱为目的，不会出现亏损的现象。

旧房子潜伏着吸引力。旧房子是农村普遍存在的现象，有人开始向一个农村收旧房子了，说明这里的经济开始发生变动的可能，或者有人收旧房子纯粹是看中这个地方的环境，准备买下来另起高楼留在这里居住。一般都是投资，很少买旧房子是因为地方不错用来告老还乡，这也不符合现实路途了。

景区老板们选择农村老房子的原因有两个。第一个是，这样的老房子在普通老百姓的眼里就像是废品一样，没有什么价值，但是又舍不得花钱把老房子拆掉，所以景区老板们来收购，好讲价，不会让老百姓们觉得贱卖。

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