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简略信息一览：
买房子砍价多少才合适
1、新房一般能砍下去的金额因多种因素而异，通常在房屋总价的5%～10%之间，即几万至十几万不等。 房屋定价与砍价空间：新房的价格通常由开发商根据市场情况、成本、预期利润等因素确定。开发商在制定价格时会考虑市场竞争，因此价格通常有一定的浮动空间。
2、二手房一般能砍价百分多少其实在砍价的时候，并不是根据房子的报价来砍的，砍价多少也是有规律可循的，首先要建立价格体系，然后根据价格体系进行砍价。
3、买房砍价一般能砍多少，买房一般能砍3%—5%，而通过中介砍价的话5%也是有的，买房砍价和普通的商品砍价是类似的，千万不要透露自己的底价，哪怕特别满意的房子，也不要表现得非常想要，不然会很难砍价。另外，还要看整体的房产行情，如果是本地的房源紧缺，那么提早入手，要不然会有更多的人来买房。
深圳学区房价格大跳水,业主降价百万元卖不掉,这回是真要砸手里了吗?
1、这是市场宏观面改变，不会因为每一个人因素而出现一些变动。所以这位房主很可能房子会砸在手里，因为现在的市场，已经和以往完全不一样了。第二，对于房地产来说，我国已经***取了很多相关政策，所以房地产市场上涨，在政策压制下也完全失去了动能：我国在最近几年提出房子是用来住的，而不是用来炒作。
2、因此这时候我深圳的这些学区房业主，也是希望能够赶在新政策出台之前，赶紧卖掉手里的学区房，不仅是可以赶在最后一波增值的机会用比较高的价格卖出，也是不希望看着自己的学区房一步步随着新政策出现而贬值。毕竟到时候新政策出现，学区房的价格肯定是大跳水，学区房甚至都会不值钱了。
3、从近期市场情况来看，深圳各个学区房都开始出现不同程度的松动，大多数高不可攀的学区房大幅度下跌，很多业主也在蠢蠢欲动，降价百万元也不好卖出去，直呼这回真要砸手里了。
4、深圳学区房大跳水。深圳福田区百花一路国城花园等一套学区房在阿里上进行拍卖，经过一百多次的出价之后，这套学区房最终以2206万的价格卖了出去，比之前的价格降了660多万。
5、学区房的泡沫人世间有太多道不明说不清的事与物，只能说世事难料，人类的根本就是如此，导致深圳学区房价格大跳水的原因有很多，除以上的因素以外，价格暴跌的原因是因为注册政策发生了变化，教育部规定，学区住房不作为入学依据，而是平等入学，所以每个孩子都可以享受高质量的教学制度。
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