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简略信息一览:
在10年之后,房子会不会变成***价?
更何况居住的房子是需要装修的,这些都是高成本,难道开发商会亏本卖房,或者年费把房子送人吗?永远都是不可能存在这种好事。第二,房子具有投资功能,房子资产不会变成***价,近十几年我国房价涨得如此猛,一年一个价完全都是投资功能推高的房价,所以我国的房子除了居住功能之外,还有隐藏了投资功能。
年。根据查询马云个人资料可知,马云阿里巴巴创始人,于2017年说8年之后房间会成为***价,也就是说2017加8等于2025年。
房住不炒的政策肯定会长久的持续下去。现在房地产行业最大的问题不是高房价,而是行业当中房子的流通性出现了很大的问题,出现有价无市的现象,很多的房子表面上售价很高,但是并没有人去用现金交换房子的价值,房子的使用价值被大大的降低,作为固定资产的房子不能变现,成为了炒房各心中最大的恐惧。
以后房子会越来越便宜。未来房价会下跌,但是不会跌到***价,会跌到与当地居民收入挂钩的价格。也就是说,房价在目前的基础上很可能要跌去七成至八成。房价越来越便宜的原因是,中国***提出要“房住不炒”、发展“住房租赁市场”、建立房地产长效机制,而这些都会对住房需求产生了较大的分流作用。
未来10年,房子不可能仍然是“黄金价”,但是否跌到“***价”要与当地居民收入挂钩,像一二线城市居民收入相对较高,房价也跌不到***价,但会至少跌去一大半。而像中小城市如果产业结构单人口流出大于流入,居民收入增长缓慢,那当地房价跌至“***价”也不是没有可能。
为什么现在大量的房子卖不出去,价格却不降反涨?
1、年,楼市持续低迷,房子卖不动的原因如下:疫情的反反复复 现如今世界上大部分国家都放开了对疫情的管控,我国目前是为数不多仍在坚持动态清零的国家之一。比如前几天,美国方面就突然宣布该国疫情“结束”。
2、原因如下:政策不给降。因为国家提出稳定楼市的新政策,住建部提出稳房价,稳地价,稳预期三稳的工作目标,今年的首要任务是防范楼市风险目前。因此,只要一降价,当地的住建部就会找“谈话”和“批评”。同行不给降。众所周知,同行之间竞争是比较激烈的。
3、地皮的原因导致房子的价格降不下去。房子的价格受到多方面因素的影响,其中主要的影响因素之一就是地皮的价格,开发商要买地皮,他们拿到的地皮一平米价格就要几千块钱甚至上千块钱。开发商他们也要盈利,他们在地皮的价格上再加上建造成本,再加上利润,就是他们房子的售价。
房子真的会变成***价吗
房子不一定会变成***价。但是近年来,由于各种房地产市场调控政策的出台,对于未来房价的上涨还是下跌,每个人都有不同的看法。一些人认为房价不会下跌,另一些人则认为房价已经触顶,涨不上去了,在各方打压之下,房价或许会回落。
经济逐步回暖,房价只会止跌回升。所谓房价跌幅只是指环比下降,实际上房价并没有下降多少。首先政策不允许房价下跌,开发商不能擅自扰乱房地产市场。房价真的跌幅很大,早都被挤爆了售楼部。比如某二手房,从410万降到390万,价格还可以商量。仅仅停留在谈判的纸面文章上,并没有进入实质性的买卖。
房子会变成***价是一种夸张的说法,未来十年,房子并不会变成***价,但是未来十年房子变得越来越不值钱是肯定的。马云曾经说过,未来房价如葱,也有专家认为,当下要赶紧掏空六个钱包来买房,或许他们所站的高度不一样,出发的角度也不一样,所以得到了两个不一样的结果。
一些小城市房屋过剩可能会面临降价,那些租不出去的房子如果产生不了价值,只能像某地海景房那样空置,最终价格一降再降,甚至沦为“***价”。而且对很多小城市来说,房屋已经不是阶段性过剩,而是可能会面临长期过剩的问题。由于人口吸引力较弱,未来增量市场也很难保持原有的体量。
小城市房子将沦为“***价”?张大伟表示,结合相关部门此前公布的数据,按三口之家来算,全国城镇家庭户均面积已超过120平方米。一些小城市房屋过剩可能会面临降价,那些租不出去的房子如果产生不了价值,只能像某地海景房那样空置,最终价格一降再降,甚至沦为“***价”。
不会的,***会拆了建设农田,想要***价,首先得知道房子为什么这么贵,房子之所以贵,其实是因为贪官污吏造成的,奸商为了拉拢贪官,一直整栋整栋的送廉价的房子,当年我们都不可能想到,房子这种衣食住行中的住,居然会变成天价,毕竟衣食住行都很便宜,突然住变成了天价,也是非常的不可思议。
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