今天给大家分享房子成本和价格的关系，其中也会对房子成本价和商品价区别的内容是什么进行解释。
简略信息一览：
价格,成本,价值三者的关系
【答案】：（1）价值是凝结在商品中的一般人类劳动。价格是商品价值的货币表现。生产价格由生产成本加平均利润构成。（2）价格以价值或生产价格为基础，并反映其变化。
价格：价格是商品同货币交换时单位商品量货币的多少（比例的指数，这种说法是错误的，指数是多种商品才有的，无量纲），或者说，价格是价值的（货币删除，价值本身是用货币表示的）表现。
价值决定价格。就是说，如果客户有需要的话，那么商品对客户的价值自然就大，那么价格自然就高。举个例子，同样的一瓶水，在干旱地区绝对比在洪涝地区的价格高，虽然其成本都是一样的。
例如，在择业上，我们需要看重公司的价值观和待遇，同时也要考虑个人的成本和能力是否匹配。又如，社会公共政策的制定也需要考虑其价值和成本，平衡经济增长和社会***的关系。
人们要进行生产经营活动或达到一定的目的，就必须耗费一定的资源，其所费资源的货币表现及其对象化称之为成本。并且随着商品经济的不断发展，成本概念的内涵和外延都处于不断地变化发展之中。
房子的价格到底由什么因素决定?
影响房价的因素 经济增长速度 经济增长迅速，居民收入相应提高，购买力增强，住宅价格就会提升；反之，则会使住宅价格下降。
①、经济增长速度：经济增长迅速，居民收入相应提高，购买力增强，住宅价格就会提升；反之，则会使住宅价格下降。
房产是非常个性化的，位置永远是决定其价值的关键因素。
房价是楼面价的几倍
1、最终房价如何要看整个房地产市场的发展以及开发商对于楼盘的定位和其他项目成本。
2、商业用地楼面价和房价的关系楼面价是指地价除以土地的最大容许面积，每一块土地在取得时，基本上都有一定的容积率，限制了该地块的最大面积。楼面价是指当楼盘出售时，每一块土地的价格都包括在内。
3、规划建筑面积=土地面积×容积率；容积率=地上建筑总面积÷规划用地面积。楼面价和房价的关系：楼面价和房价呈正比例关系，楼面价高的房子房价肯定贵，房价一般为楼面价的2～3倍，但实际情况中也会有不成比例的情况。
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