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简略信息一览：
广州一手房契税新政策
1、广州144平方米以上住房的税费，根据最新的政策调整，主要取决于房屋的具体情况和交易类型。对于购买一手房的情况，契税方面有所调整，而对于二手房交易，则涉及到契税和增值税的变动。
2、契税是购买新房时需要缴纳的一种税费。在广州，购买一手房时，契税的税率根据房屋面积和购房套数有所不同。一般来说，契税的税率在1%\~3%之间。具体的税率标准需要根据当地的政策和购房者的具体情况来确定。增值税是商品在交易过程中产生的税费，购买一手房时同样需要缴纳增值税。
3、根据《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》，对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积超过90平方米的，则减按5%的税率征收。对于家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积超过90平方米的，减按2%的税率征收。
4、新政下的契税：普 宅：90平米以下：1%、90-140平米：5%、非普宅：3%、商业房或公司产权：3 印花税：买卖双方各缴纳房价款的0.05%！住宅暂时免征。2购买 购买时间在5年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%；5年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。
5、契税 1．房款总金额的5 140平米以下普通住宅5%，超过140平米3%，非普通住宅3%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房***。2．印花税：0.05 在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。
买一手房哪些网站好
链家：这是一个集房屋买卖、金融服务于一体的综合性房地产平台。在链家的网站上，购房者可以方便地查找到各类一手房信息，包括楼盘介绍、房价、户型等详细信息。此外，链家还提供在线咨询服务，购房者有任何疑问都可以在线咨询。 贝壳找房：这是一个***了新房、二手房、租房等信息的房地产平台。
好的，关于哪个网站买一手房好，推荐以下几个网站： 房产交易专业网站 理由：这些专业网站提供了丰富的房源信息和最新的市场动态。它们聚集了大量的房地产项目，涵盖了不同地域和价格区间的房源，方便购房者进行全方位的对比和选择。
链家网：这是一家***了新房、二手房交易服务以及家居服务于一体的综合性平台。在链家网上，除了可以找到众多的一手房房源信息外，还可以了解到相关的购房咨询和专业的市场分析，为购房者提供了全方位的购房支持。同时，该平台具备信誉保障，能提升购房的安全性。
买房一定要通过中介买吗?如果不,怎么网上找房?
答案当然是否定的了。中介长期存在于我们的日常生活中，有的是房屋中介，有的是婚姻中介，它们必然有它们存在的道理，但是，如果说买房子一定要通过中介，这种话我是绝对不会认可的。不通过中介，自己想办法联系卖家购买房屋也是完全能够行得通的。
如业主本身对于整个买房流程很清楚，不通过中介也是可以的。只需把购房需求挂在网上，单独跟卖家沟通成交，这样可以省掉不少的中介费。缴纳定金交首付，确定所购房源之后，一般需要缴纳一定数额的定金，缴纳定金之后，在一定时期内缴纳首付就可以了。
中介确实可以帮助购房，但并不意味着所有中介都只涉及二手房交易。实际上，一手房的销售也可以通过中介进行，尤其是在一些新开发的小区或是开发商需要推广的项目中，中介会起到重要的推广作用。当然，购房者也可以直接与开发商或通过开发商的官方网站获取一手房信息，从而省去中介环节。
清远市房价走势,2017年房价是跌还是涨
1、清远市房价走势，2017年房价是跌还是涨 2017年5月份，清远市的房价普遍呈现每平方米9000元的状态。随着外地投资者的涌入，市场对于清远房价是否有上涨空间的关注日益增加。实际上，新开楼盘的成交价格在7300至8500元之间，具体取决于楼层，例如顶层、底层和所谓的“14层”通常价格较低。
2、清远房价整体稳定，具有较大上涨空间。清远作为广东省的一个城市，其房价受到多种因素的影响。近年来，随着城市经济的发展和人口的不断增长，清远的房价也在逐步上涨。具体房价因地理位置、房型、小区环境、周边配套等因素而异，整体呈现出多样化趋势。
3、清远市房价出现大幅下降的原因主要有以下几点： 供需关系变化：近年来，清远市新建住宅项目大量完工，市场房源充足。然而，相对于供应的增长，需求方面并未实现同步增长，导致供需失衡，进而影响了房价。 经济因素影响：清远市的经济增长相对较慢，影响了居民的购房能力。
4、清远房价未来预计会呈现稳定增长的趋势。清远市位于广东省中部，地理位置优越，近年来经济发展迅速，城市化进程不断加快，这些因素都将对房地产市场需求产生积极影响，从而推动房价上涨。
找房子租房找哪个平台好
蘑菇租房：让我们住得更好。2014年蘑菇租房从品牌公寓起家，2015年转型为以SaaS工具服务职业房东的B2C分散式公寓租房平台。租房流程大致是：房源筛选 - 联系房东 - 确认房源 - 线上预约 - 线下看房 - 线上支付 - 租房成功 亮点：从房源筛选到入住后续服务都可以一个APP搞定。
房子出租可以挂在链家、贝壳找房、安居客等平台，这些都是免费的。 链家：链家是一家提供全方位房产服务的平台，包括房屋租赁。你可以在上面发布出租信息，并且平台会提供一些免费的推广服务。此外，链家有着较为完善的信誉体系，能够保证租客和房东的权益。
好的租房网站有：链家、贝壳找房、链家自如等。链家 链家是一家知名的房产服务平台，提供租赁服务已有多年。其网站拥有大量的房源信息，覆盖了各个城市和区域。链家的优势在于其房源信息真实可靠，平台对房源的审核严格，能够确保租客找到真实的房源。
最好的租房平台是链家。链家是一个集房屋买卖、租赁、装修等多种服务于一体的综合性平台。其优势如下：房源真实可靠。链家拥有庞大的数据库，实时更新房源信息，与房东直接合作，确保房源真实存在且可租。此外，链家的审核机制严格，能够剔除虚假和低质量的房源，为租客提供放心的选择。专业服务。
贝壳找房：用户可找到真实房源，了解房东或中介信誉度和服务质量。 安居客：提供真实可靠房源信息，经过严格审核。提供智能搜索和实用租房工具服务。 优区生活：是一款智能实时匹配租房平台，通过AI智能算法对接租客与出租方，提升租房效率，让租房更轻松省时。
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