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关于工程招投标价格控制的措施?
为了提高工程招投标价格的竞争力,在编制施工组织设计时要体现先进的劳动生产率,要努力降低工程施工的间接时间、空闲、浪费时间,减少和消除设计变更、施工错误导致的返工时间。另外要避免施工机械的无效闲置,减少临时设施的占地面积,减少库存,提高资金的利用率等等。
招投标阶段控制工程造价应***取的措施 (1)认真编制招标文件。招标文件的编制既是投标单位编制投标文件的依据,也是招标单位与中标单位签定合同的基础。招标文件提出的各项要求,对招标工作及承发包双方都有约束力。因此,招标文件的编制对于顺利完成招标工程,控制工程造价十分重要。
因此,工程量清单控制的重点应从分部分项工程费、措施项目费、其他项目费3项费用控制入手。四是材料招标有所突破。 对设备材料价格的确定,没有比“公开招标竞争性谈判”更有效的办法。 材料招标***用“公开招标 竞争性谈判”模式,要对现行规定有所突破。
为了提高工程投资效益,加强业主在招标阶段对工程造价的控制能力,从招标文件编制、工程量清单编制、科学的评标方法、造价风险等几方面分析探讨,提出了防止工程造价失控的防范在建筑业已普遍实行的工程招投标活动,不仅是业主选择一个信誉良好的施工企业的过程,同时也是寻求一个各方均能接受的工程“合理价格”的寻价过程。
控制不平衡报价的有效措施 加强工程设计工作的管理力度 工程设计图是编制招标控制价格、工程量清单的主要依据。
材料价格预算
1、材料预算价格中各项费用如何确定 1) 材料原价(供应价格);指材料出厂价格、进口材料抵岸价或销售部门的批发价和市场***购价(或信息价)如同一种材料有几种价格时,要根据不同来源地的供应数量比例,***取加权平均法计算材料原价。2) 包装费:包括包装品的价值和包装费。
2、水路电路改造材料的预算一般在每平方米100-200元之间。这个价格范围是根据当地市场的行情来确定的。
3、建筑工程材料费=∑(材料消耗量*材料基价)+检验试验费。建筑工程材料预算价格=(材料原价+运杂费+运输损耗费)*(1+***购及保管费率)+材料原价*检验试验费率。其中,∑ 这个表示求和的计算符号,是指所有的材料消耗量*材料基价的和在加检验试验费。
4、装修时选购装修材料,我们首先要了解装修材料大概的市场价格,进而做好相应的装修建材选购预算,对装修材料价格的认识,普通业主很难去全面了解,做出很大差距的材料预算也是一个很常见的问题。这就需要业主充分了解装修材料的价格,让价格透明化,才能把预算做的更精确,更容易控制住。
工程造价管理存在的问题及对策?
施工单位编制工程结算书普遍存在冒算多算、高套定额单价、高套取费标准等提高工程造价的现象,调查资料显示,对施工单位的结算审查核减率一般在15%~25%。建设工程造价控制的对策投资决策阶段的工程造价控制(1)做好基础资料的收集,保证详实、准确。
排除可能存在的不合理的报价,针对存在的问题进行澄清和解释,只有这样,才能确定合理的合同价格。施工阶段工程造价控制难点分析及解决 难点分析。施工单位造价控制的目标设置不合理,施工组织方案的设计缺乏科学性和合理性,对于工程变更的审核不严格,往往导致造价的增加。
解决土木工程管理中造价控制问题的对策 (1)加强分析项目成本控制。首先,项目成本分析是项目成本控制的基本步骤,也属于分层管理、核算的一种承包方式和核算体系[1]。
综上所述,***投资项目造价控制与工程建设各个主要环节的工作都有着密切的联系,它是对工程建设进行科学管理和有效监督的重要手段。加强造价控制,能为***投资项目的顺利推进提供更好的服务。
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