汕头二手房现代带装修价格-汕头二手楼盘

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简略信息一览：

但使用公积金贷款来购买二手房必须符合以下条件：用公积金贷款的二手房绝对不可以是小产权房，只能是商品住房、经济适用房、限价商品房等；二手房用公积金贷款，可以支付一定的首付款，一般为房屋总价的30％。

汕头、惠州、江门、湛江、茂名、揭阳等6个市城区人口数量虽然达到大城市以上的规模，但是城区面积较大，人口承载压力并不大，参照中小城市落户政策执行。也可以购房入户 3：只要在佛山购买房产（包括二手房），都可以落户佛山。

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第一借款人所具备贷款条件借款人公积金必须连续缴存住房公积金6个月以上（含6个月），方能申请公积金贷款。借款人带产权证、***原件、商品房买卖合同原件（二手房带双方协议）到住房公积金审核。

这个要到小区所属的街道派出所户籍管理部门去问的，好像不是哪个小区都可以入户。据说，还要小区开发商有到派出所做一个什么备案之类的，之后小区的住户才能入户到这个小区。

房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。房产过户的变更手续卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件；如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。

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不需要。根据有关法律规定显示汕头带押过户买家贷款金额比卖家少，“带押过户”的交易方式中，购房者只需要支付差价，即房屋实际售价与卖方还款余额的差额就可以。所谓“带押过户”，是指卖方不需要先归还原有房贷，就可以完成过户登记，买方可带抵押过户获取金融贷款，简化二手房交易流程，降低交易成本。

没钱的话想在峡山买房子基本不可能。潮阳的房子都比峡山便宜一半你要是没钱，想在峡山买商品房根本不可能。现在农村不放地了，所以当地人有钱都要买商品房，房价都炒上天了。

对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时，就有点不划算。交易房屋是否在租有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。

现在新的大概在1万到1万5之间，二手房价格看房龄。现在有些90年代水洗石外墙都6～7千左右。

有。经查询58同城显示，截止到2023年6月6日，汕头市黄山名苑二手房出售信息中有房产证，所以汕头黄山名苑有房产证。

1、有啊，比如玫瑰园、玉兰园、水仙园等等，百花路跟金湖路那一带。或者是广厦那边的红利、桂花、桃园这些就有啊。大概房价都是8——10万。房价可以商议的。

二手房可以是购房人的首套住房，也可以是第二套住房。当二手房为首套住房时，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，公积金贷款首付款比例不得低于20%。套型建筑面积在90平方米以上的，公积金贷款首付款比例不得低于30%。当二手房为第二套住房时，公积金个人住房贷款首付款比例不得低于40%。

买二手房申请公积金贷款首付最低两成，二手房可以是购房人的首套住房，也可以是第二套住房。当二手房为首套住房时，商业贷款最低首付比例为20%，公积金贷款最低首付比例为20%；当二手房为第二套住房时，商业贷款最低首付比例为30%，公积金贷款最低首付比为20%。

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