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为什么同小区的房子塔楼和板楼的价格差1千元这合理吗?
1、相差1千的话，有点高。板楼与塔楼是两种不同的建筑形态，挺拔的塔楼与平缓的板楼各具特色。板楼四大优点 南北通透，便于***光通风 板式住宅多是正南北方向，进深在15米左右，南北通透，便于***光与通风，而且户型方正，平面布局合理，各功能空间尺度适宜。
2、价格因为塔楼一般是指高层建筑，而板楼的建筑层数不会超过12层，因此塔楼每栋楼的梯户比相对较高，居住舒适度弱化之余，在同等条件下，价格也会比板楼稍低。
3、价格不同 板楼价格一般较高，而同等条件下，塔楼的价格通常更低。居住体验不同 板楼能做到南北通透，***光通风俱佳，户型通常比较方正。塔楼结构强度高，抗震性更好，能做到居高望远，但密度更大，一层要容纳下4至6户，通常做不到方正和通透。
4、价格不同板楼和塔楼的价格也存在一定的差异。一般来说，板楼的房价相对较高，但由于建筑密度较低，居住环境相对较好。而塔楼的房价相对较低，但由于建筑密度较高，居住环境可能存在一定的问题。选择取决于个人需求选择板楼或塔楼取决于个人的需求和喜好。
5、首先，楼层不同。塔楼的地板比楼板高。第二，楼梯门不同。塔楼楼梯的门比楼板多。第三，照明和通风条件更好。楼板***光和通风条件较好。如果你看看房子本身的条件，板楼更好。如果你按价格买房子，塔楼更合适。
6、而塔楼本身的布局是必会有的套型是在阴面或者半阴面，为了避免这一影响有的塔楼不是座北朝南的，也是为了均衡各个户型的日照时间吧，但这只是相对的，总有两个阴面户型的日照时间少，只能是早上或者晚上才能照到一点太阳。所以塔楼的阴阳面的价格会有较大的差距。
为什么同一地段单体楼对比大楼盘,单体楼比大楼盘要便宜?
这样价格的楼，社区中至少有一栋，而且这些楼中的户型与社区中其他楼中的户型没有什么两样，无论是楼层位置还是朝向、通风、***光都不是最差的，只是可能没有景观，或者由于楼体的朝向而影响到户型朝向而已。“均价”，顾名思义当然是这个楼盘的平均价格，它代表一个项目的整体价位水平。
为什么同一地段单体楼对比大楼盘，单体楼比大楼盘要便宜？目前市场上确实存在用“均价”来吸引购房人的广告。一些开发商在楼盘推广时，打出的均价，可能并不是这个项目现在推出的几栋楼的整体均价，而是其中“均价”最低的那栋楼的价格。
从本质上来说，这样的住宅区确实是一种住宅，之所以会吸引这么多的小公司和商户，主要是因为这里的地理位置比较好，而且周围的环境也比较好，所以物业的管理费和停车费要比办公楼低得多。
那么由于单体楼它是没有太多的配套，所以它的价格相对来说是比较便宜。但同时也要接受未来居住进去的一个使用情况，就是没有物业管理。
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